Desenglobes en Medellín
Cuando se construyen dos o más destinaciones en un mismo lote, (como apartamentos, locales, parqueaderos, cuartos útiles), lo más recomendable es realizar un desenglobe. A través de este trámite cada propiedad es independiente, se fijan unas condiciones relacionadas con el manejo del lote y los gastos que se deben asumir.
Línea de atención: 📲 311 389 3574
¿Necesita un desenglobe?
¿Qué es un desenglobe?
Un Desenglobe es un procedimiento requerido cuando hace división de un predio como un apartamento, un local, un parqueadero. Esto se debe realizar así no haya cambio de propietario, y es un requisito indispensable para cualquier construcción o modificación.
Requisitos
Entre los requisitos está realizar el reglamento de propiedad horizontal, certificado de libertad vigente, impuesto predial, copia de cédula del propietario, planos arquitectonicos y planos estructurales. Ademas en la notaria es necesario presentar la licencia o resolución.
Para tener en cuenta
Así como existe el desdenglobe, también está el englobe, que es la unión de dos o más predios. Procedimiento mediante el cual cambian las características de los predios, por agregación de unos con otros, con o sin cambio de propietario o poseedor. Es decir, por la unión de uno o más inmuebles que tienen un lindero común, en un solo predio.
Servicios relacionados
Conozca los servicios que prestamos en Medellín, Bello, Itagui, Envigado y toda el Área Metropolitana del Valle de Aburrá.
Obtener la licencia de construcción es un paso crucial para garantizar que tu proyecto se desarrolle de manera legal y segura. En Planos y Desenglobes WT, contamos con un equipo de expertos que conoce a fondo la normativa local y los requisitos necesarios para obtener esta licencia sin contratiempos. Asegurando que su proyecto cumpla con todas las regulaciones y evitando posibles sanciones. Con nosotros, puedes tener la tranquilidad de que tu construcción comenzará con el respaldo legal adecuado. ¡Contáctenos y déjenos ayudarle a dar este importante paso!
El estudio de suelos es un componente esencial en el proceso de construcción, ya que permite evaluar las condiciones del terreno donde se llevará a cabo tu proyecto. Contamos con un equipo de ingenieros civiles altamente capacitados que realizarán un análisis del suelo, identificando su composición, resistencia y características geotécnicas. Esta información es vital para diseñar estructuras seguras y adecuadas a las condiciones del terreno, minimizando riesgos y garantizando la estabilidad a largo plazo. ¡No deje al azar un aspecto tan crucial!
En Planos y Desenglobes WT, ofrecemos un servicio especializado en desenglobes, diseñado para facilitar el proceso de individualización de predios en Medellín. Nuestro equipo de expertos se encarga de llevar a cabo un análisis detallado de la propiedad, realizando las gestiones necesarias ante las autoridades competentes para que cada predio quede debidamente registrado y diferenciado. Ya sea para fines comerciales, residenciales o de desarrollo, garantizamos un proceso rápido, eficiente y conforme a la normativa vigente, asegurando que tu propiedad cuente con la independencia jurídica que requiere. Confía en nosotros para hacer de tu proyecto un proceso ágil y sin complicaciones.
Brindamos servicios profesionales de avalúos para todo tipo de propiedades en Medellín, ya sean residenciales, comerciales o rurales. Nuestro equipo de tasadores certificados realiza evaluaciones precisas y detalladas, considerando factores clave como la ubicación, el estado físico, las características del inmueble y las condiciones del mercado. Ya sea para compra, venta, financiamiento o impuestos, te ofrecemos un informe de avalúo confiable y ajustado a las normativas legales vigentes. Con nosotros, tendrás la seguridad de obtener una valoración justa y transparente para tomar decisiones informadas sobre tu propiedad.
¿Listo para iniciar su proyecto con nosotros?
Nos encargamos de todos los trámites para su proyecto, con Planos y Desenglobes WT, soluciones rápidas y eficientes.